Si bien con la desregulación del mercado de alquileres empiezan a verse en Córdoba más oferta de departamentos y casas, los inquilinos siguen pasando un total calvario a la hora de alquilar.
Así lo define Maximiliano Vittar, referente de la agrupación Inquilinos Córdoba, quien dio cuenta de la reestructuración que vive el mercado inmobiliario post desregulación.
En diálogo con Canal 10, Vittar aclaró que si bien «existe una mayor oferta, las condiciones tampoco han mejorado ni que nosotros estemos destinando menos de nuestro salario en alquiler».
De acuerdo al referente, en los contratos de estos últimos meses «hubo condiciones de alquiler que se firmaron muy desventajosas para los inquilinos», particularmente respecto al pago de los impuestos. Con la anterior Ley de Alquileres, el impuesto provincial estaba a cargo del propietario y la tasa municipal a cargo del inquilino.
Con este nuevo marco, «hoy la mayoría de los contratos están haciendo firmar que tanto el impuesto municipal como la tasa de rentas son a cargo del inquilino».
Otro punto problemático es el plazo de los contratos, los cuales al quedar ‘liberados’ si bien dan cuenta de una mayor flexibilidad del mercado, devienen en una total incertidumbre para los inquilinos.
Pese a todo esto, Vittar remarcó que esta situación puede revertirse en caso de que haya en el país una mayor estabilidad respecto al dólar y la inflación, dos condiciones que habilitarían una discusión más profunda sobre las condiciones en las cuales se accede a un alquiler.