El sueño de Diversia Ciudad: la ambición que quedó en el polvo de Núñez y Wast

En 2010 se derribó el antiguo local de Neverland que ocupaba la prominente esquina de Av. Rafael Núñez y Hugo Wast, con la idea de levantar un complejo de entretenimiento sin precedentes: Diversia Ciudad. El proyecto, pensado para 40.000 m², prometía una gigantesca sala de juegos, dos teatros, varios restaurantes, una calle temática, spa, gimnasio, hotel boutique y locales comerciales.

Los visionarios detrás del plan

La iniciativa contó con la participación de Marcelo Periales, creador de Neverland, y del renombrado artista cordobés Eugenio Zanetti, ganador del Oscar a la mejor dirección artística en 1996 por «Restauración». Para ambos, Diversia Ciudad no era solo un negocio; era la forma de dejar un legado a la ciudad que los vio crecer, una apuesta cultural y turística que debía poner a Córdoba en el mapa del entretenimiento latinoamericano.

El golpe que detuvo la obra

El ritmo de la obra se truncó en 2013, cuando la muerte de Marcelo Periales dejó a Neverland sin su principal impulsor. La empresa, ahora a cargo de su sobrina Luciana Periales, cambió de rumbo y prefirió concentrarse en la expansión de sus locales dentro de los shoppings, dejando el mega‑proyecto en pausa indefinida.

El fallecimiento reciente de Eugenio Zanetti reavivó la memoria de lo que pudo haber sido. El artista, además de su trayectoria en cine y teatro, había dejado bosquejados los planos de Diversia Ciudad, pero esos documentos siguen en algún archivo, sin que la ciudad haya podido aprovechar su potencial.

Espacios abandonados que generan debate

La esquina de Núñez y Wast se une a otros inmuebles emblemáticos que permanecen vacíos: la ex‑heladería Soppelsa frente a la Mujer Urbana, el predio del ex‑batallón 141 cercano al Parque Sarmiento y la antigua fábrica de Coca‑Cola en Av. Castro Barros. Cada uno de ellos genera no solo lamento, sino también indignación entre vecinos y comerciantes que ven cómo terrenos estratégicos se convierten en zonas de paso sin vida.

Surge entonces la pregunta: ¿puede Córdoba permitirse que estos lugares sigan abandonados décadas después? Algunos sectores sugieren que el Concejo Deliberante declare estos inmuebles como de «interés estratégico» y obligue a sus propietarios a presentar proyectos de reconversión o a venderlos a quienes los reactivarán.

¿Qué podría pasar si se retoma Diversia Ciudad?

Si la iniciativa volviera a cobrar vida, Córdoba tendría un polo de ocio y turismo capaz de atraer a visitantes de toda la región. Un complejo de esa magnitud generaría cientos de empleos, dinamizaría la economía local y ofrecería a los cordobeses un espacio de cultura y diversión sin precedentes. Además, revitalizaría una zona que hoy se percibe como un vacío urbano, mejorando la calidad del espacio público y potenciando la actividad comercial circundante.

El reto, sin embargo, no es solo financiero; implica coordinación entre autoridades municipales, la empresa Neverland y potenciales inversores. La experiencia de proyectos similares en otras ciudades muestra que la clave está en una visión compartida y en la capacidad de transformar la burocracia en acción.

El legado de Zanetti y la responsabilidad ciudadana

Eugenio Zanetti dejó una huella imborrable en la cultura cordobesa, y su muerte nos recuerda la urgencia de materializar los sueños que él y otros visionarios imaginaron. La ciudad tiene la oportunidad de honrar ese legado retomando Diversia Ciudad o, al menos, destinando la esquina a un proyecto que responda a las necesidades actuales de la población.

Mientras tanto, la discusión sigue en la plaza pública y en los foros de la comunidad: ¿se convertirá la esquina de Núñez y Wast en un símbolo de lo que pudo ser, o será el punto de partida de una nueva era de desarrollo urbano en Córdoba?

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