El shock de los alquileres en Córdoba: un aumento de 51,8% en un año
La ciudad de Córdoba experimenta un aumento sin precedentes en los alquileres en un año.
El shock de los alquileres en Córdoba: un aumento de 51,8% en un año
La ciudad de Córdoba registró un aumento de 51,8% en los alquileres durante el año 2025, según el Index Zonaprop, superando ampliamente la inflación estimada en 30,6%. Un departamento de un dormitorio y 50 m2 alcanza los 544.259 pesos mensuales, mientras que uno de dos dormitorios y 70 m2 trepa a 690.511 pesos por mes.
Los barrios más caros
Entre los barrios más caros, Valle Escondido lidera con $706.298 mensuales, seguido por Cerro Chico ($693.146) y Nueva Córdoba ($685.244). En el extremo opuesto se encuentran General Bustos ($363.373), Las Palmas ($368.398) y San Martín ($401.755). La demanda se mantiene alta en zonas centrales y cercanas a universidades y comercios.
El mercado de compra-venta
El metro cuadrado promedio en Córdoba se ubica en US$1.443, con un aumento del 2,5% en los últimos tres meses y del 11,6% en 2025. Desde mayo de 2023, los precios acumulan un incremento del 28,4%. Un departamento de un dormitorio y 50 m2 se cotiza en US$78.146, mientras que uno de dos dormitorios y 70 m2 alcanza US$102.753. Parque Chacabuco, Valle Escondido y Los Sueños concentran los valores más altos; los barrios más accesibles para la compra son Rivadavia, Marqués de Sobremonte y General Bustos.
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