Actividad inmobiliaria en Córdoba retrocede 9% en los primeros nueve meses de 2026

El Monitor de Actividad Notarial del Colegio de Escribanos de Córdoba reveló una caída del 9% en la cantidad de escrituras selladas entre enero y septiembre de 2026, frente al mismo período de 2025. En cifras, se contabilizaron 39.782 operaciones contra las 43.726 del año anterior, lo que supone 3.944 escrituras menos en la mayor ciudad del interior.

Los números del Monitor

El registro notarial, que agrupa compraventas, hipotecas y donaciones, muestra que la tendencia a la baja se intensificó en el último trimestre. Entre julio y septiembre se firmaron 15.136 escrituras, frente a 17.231 del tercer trimestre de 2025, lo que equivale a una caída interanual del 12,2% y a la mayor contracción trimestral del año.

Septiembre: una ligera mejoría dentro de la caída

Aunque el trimestre mostró una caída marcada, el promedio mensual se mantuvo en torno a las 5.045 escrituras. Septiembre cerró con 5.053 operaciones, pero sigue 13,1% por debajo de las 5.814 del mismo mes del 2025, una diferencia de 761 escrituras. El dato sugiere que la segunda mitad del año avanza con mayor velocidad de descenso que la primera.

Contexto y comparaciones históricas

El sector inmobiliario cordobés había logrado romper la tendencia a la baja en marzo y junio, con crecimientos del 8,5% y 2,5% respectivamente. Esa brecha se cerró rápidamente y el ritmo de contracción volvió a imponerse. El mercado, que había sido uno de los pocos sectores algo aislado de la volatilidad macroeconómica, ahora muestra señales de que la presión inflacionaria y el encarecimiento del crédito están repercutiendo también en la compra‑venta de inmuebles.

Conclusiones de la presidenta del Colegio

Lidia Lasagna, presidenta del Colegio de Escribanos, señaló que el mercado sigue activo pero por debajo de los niveles del año pasado. “Hay operaciones, hay movimiento y decisiones que se concretan, pero todavía no podemos hablar de una recuperación sostenida”, afirmó, subrayando la necesidad de datos precisos para acompañar a los agentes del sector en sus decisiones.

Explora más noticias en nuestra sección: Córdoba