Vecinos del barrio SEP exigen al sindicato una mesa de diálogo por la ausencia de escrituras y obras urgentes

Los habitantes de la primera etapa del barrio SEP, ubicado en el oeste cordobés, pidieron este lunes una reunión inmediata con el secretario general del Sindicato de Empleados Públicos (SEP), Sergio Castro, para poner fin al limbo legal que afecta a más de 300 departamentos y al deterioro de la infraestructura del complejo.

Ezequiel Torres, vocero de los residentes, explicó que la comunidad ya había sostenido un encuentro hace tres o cuatro semanas con el secretario de Viviendas del gremio, César Sánchez, pero que hasta la fecha no recibió respuestas concretas. «Necesitamos saber si el sindicato se hace cargo del sector o si lo cede», insistió.

Obras básicas paralizadas por la falta de definición gremial

La ausencia de una postura oficial del SEP mantiene detenidas las reparaciones de agua y cloacas que el barrio necesita con urgencia. Según Torres, los caños de fibrocemento, con más de 50 años de antigüedad, se rompen con cualquier movimiento y provocan frecuentes cortes de suministro. «El agua se corta, el desagüe se desborda y la gente vive con la incertidumbre de que nada se va a arreglar», denunció.

Los vecinos también señalaron que la Municipalidad y la Provincia se desentienden del problema, argumentando que la obra pertenece a un sector privado gestionado por el sindicato. «Cuando vamos a la Municipalidad nos dicen que es responsabilidad del SEP; la Provincia repite lo mismo», agregó Torres, resaltando la imposibilidad de regularizar los papeles sin la intervención del gremio.

El bloqueo administrativo que impide la entrega de escrituras

El núcleo del conflicto radica en que la primera etapa del barrio nunca recibió la “finalización de obra” que habilita la emisión de títulos de propiedad. Sin esa autorización, los propietarios no pueden inscribir sus departamentos ni constituir un consorcio para gestionar las reparaciones necesarias.

Torres manifestó que la comunidad posee documentación que acredita al sindicato como propietario, pero exigen una declaración escrita que confirme si el SEP mantendrá la titularidad o si entregará los inmuebles a los vecinos. «Queremos que nos digan claramente ‘nos corresponde’ o ‘vamos a hacer tal cosa’», subrayó.

Contexto: la crisis de vivienda en Córdoba

Situaciones similares se han registrado en otros barrios cordobeses donde la falta de escrituración genera problemas de acceso a créditos, servicios y mejoras urbanas. La ausencia de títulos impide a los propietarios solicitar préstamos bancarios y dificulta la planificación de obras colectivas, agravando la vulnerabilidad de cientos de familias.

Expertos en vivienda indican que la regularización de inmuebles es una pieza clave para activar el mercado inmobiliario y mejorar la calidad de vida. Mientras tanto, los vecinos del SEP continúan organizándose, recabando firmas y presionando a la dirigencia del sindicato para que tome una decisión definitiva.

¿Qué sigue para los residentes?

El llamado a la mesa de diálogo se mantiene firme. Los vecinos anunciaron que, de no obtener una respuesta clara en los próximos días, evaluarán acciones legales y la intervención de organismos de defensa del consumidor para presionar al sindicato y a las autoridades municipales.

La comunidad espera que la presión social logre que el SEP aclare su posición y que, de esa forma, se pueda avanzar en la regularización de escrituras y en la ejecución de las obras que ya son una necesidad urgente para el barrio SEP.

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